“旧厂区”何以赶上“新潮流”（纵横）

红砖墙搭配钢结构，浓浓的工业风里飘来咖啡的香气……宁夏银川市久辰里艺术商业园区以别样韵味，吸引不少市民驻足休闲。很难想象，这一集餐饮、娱乐、酒店、文创等产业于一体的网红街区，竟是由一座“撂荒”的老旧物流园区蝶变而来。经过潜心雕琢、精心装扮后，城市“伤疤”被赋予新的生命力，不仅为居民增添了一处新的休闲街区，也让闲置资产、低效用地“活”了起来，成为地方经济的新增长点。

在银川，通过盘活再生变身“网红”的项目并不少：原银川国际商贸城，改造升级为兰傒谷商务广场，吸引10余家国内外中高端连锁酒店品牌携手入驻；闲置多年的原北门旅游汽车站，升级改造为“闽宁文体馆”商业街，如今已招揽不少优质企业；兴庆区的一座闲置老水厂院子，被打造成老水厂记忆文化旅游休闲街区，实现年营业收入4430万元，带动社会就业近200人……

一个个脱胎换骨的案例告诉我们，只要肯想办法、肯下功夫，因地制宜、因情施策，老建筑也能焕发新魅力，老城区亦能迸发新活力。现实中，有的优质企业想扩能却没有用地指标，而“散乱污”等粗放型企业却占据资源；有的新项目、好项目排队等待落地，而不少土地由于“僵尸企业”等原因仍在“沉睡”，相关现象折射出土地资源紧张的现实困难，也对相关部门高效集约利用资源提出更高要求。

破题的关键在于“精耕细作”。精打细算，才能让有限资源发挥最大效用；精益求精，才能在力求完美的过程中，不断探索和尝试；精准发力，才能紧盯问题，集中力量寻找破解之道。在旧厂房原有基础上做文章，精心修缮改造，或许就能以最小付出换取最大收益。可以说，任何闲置资源都不是“丢掉的垃圾”，以精耕细作的思维另辟蹊径，辅之以强化服务、优化管理、延链补链等措施，一样能让“低效地”变成“高产田”。

精耕方能图强，细作方能致远。精耕细作蕴含着干事创业的方法论，这是实现高质量发展的“高招”，也是处理诸多问题的“妙招”。坚持研究要细、谋划要细、政策要细、落实要细，推动产业园区“腾笼换鸟”、生产企业“智改数转”、老旧项目升级改造，就能让每一寸土地物尽其用，让更多“旧厂区”赶上“新潮流”，持续激发高质量发展的动力和活力。

（摘编自《宁夏日报》）