至于二手房，在吕岭路一家国有银行的支行，客户经理告诉记者，该行的房贷利率近期一直实行基准利率，他们也没有接到房贷利率下浮或者可以优惠的通知：“我们5年期以上的房贷目前执行基准利率，不管你有没有买理财产品，最低就是这样，分行对房贷这块总量控制，没办法申请到更优惠的利率。”

对于房贷利率近期是否有望下降，银行业内人士都表示：“看不准。”央行既然放出了降低首套房贷成本的信号，北京、上海等大城市也走在了前边，按理说厦门也有可能跟进。银行制定政策一般有滞后性，房贷利率的浮动得等一段时间才可能体现出来。

与此同时，采访中记者感受到，银行对于房贷的发放并不是很热心。据银行信贷部门人士表示，尽管目前银行的信贷量较去年宽松了一些，但是总体依然比较紧张，加上今年中央明确提出要加大在金融领域扶持小企业的力度，因此银行更倾向于发放小企业贷款，而不是利润微薄的个人房贷。据记者了解，中小企业的贷款利率一般都上浮，幅度从10%至40%不等。