东南网-海峡导报7月3日讯 (记者 鲍娜)随着房产调控政策的细微变化及成交量的回升，市场上房价显露抬头迹象。中国指数研究院昨日公布的最新数据显示,6月百城新建住宅均价为8688元/平方米,环比上涨0.05%，结束自2011年9月以来的连续九个月环比下跌态势；但同比继续下跌,跌幅为1.90%，比上月扩大0.37个百分点。其中，厦门，6月厦门新建住宅均价11751元/平方米，环比上涨1.16%，涨幅位居全国第九。

中指院报告称，6月住宅价格环比上涨的45个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：包头、北京、德州、太原、泰州、淄博、南宁、唐山、厦门、福州，涨幅均超过1%。其中，包头、北京涨幅超过2%。

此外,有67个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数比上月增加7个，其中廊坊跌幅最大，为10.66%。

“在货币政策微调的背景下,购房者买房意愿逐渐加强,主要城市成交量3月以来持续稳步回升,多数城市较去年同期有一定增长。”中指院报告并指出，部分楼盘在获得较好销售业绩后开始取消折扣甚至略微调高价格,使得本月百城价格九个月后止跌并略有上涨。

研究机构莫尼塔分析称，楼市交易量一季度已经见底，下半年即使没有进一步政策放松，仍可能加速回暖。该机构同时预计，随着交易量的回暖，库存水平相对较低的一、二线城市，房价将逐渐呈现上涨趋势，但受到销售回暖幅度的限制，房价上涨的幅度将有限。新闻链接上周厦门住宅成交量环比大增三成多

根据厦门国土房产局发布的数据统计，上周厦门全市成交住宅1934套，环比上涨34%，日均成交约276套。其中，岛内成交243套，环比下降20%，签约面积34508.73平方米，占全市住宅总成交面积16%；岛外成交1691套，环比上涨48%，签约面积175146.08平方米，占全市住宅总成交面积84%。